Rapport de Royal LePage | Les prix des résidences secondaires devraient augmenter cette année
Victor 
Les prix des résidences secondaires devraient augmenter cette année au Canada, malgré les inquiétudes liées à la conjoncture économique et aux turbulences mondiales qui freinent la demande dans certaines régions du pays. C’est ce que prévoit un rapport publié jeudi par Royal LePage.
Le prix médian d’une maison unifamiliale dans les régions dites récréatives du Canada augmentera de 4,0% d’une année à l’autre pour atteindre 604 552$. Le prix médian actuel d’une maison unifamiliale a atteint 581 300$ en 2025, soit une hausse de 4,3% par rapport à 2024.
Chaque marché provincial devrait connaître des hausses de prix cette année, avec en tête une augmentation de 5,5% en Saskatchewan et au Manitoba, pour un prix médian de 296 877$, et une hausse de 5,0% dans les provinces de l’Atlantique, pour un prix médian de 361 305$.
La Colombie-Britannique est la province où il est le plus coûteux de posséder une résidence secondaire, Royal LePage prévoyant une hausse de 1,5% du prix médian d’une maison unifamiliale, qui atteindra près de 1,06 million, suivie par l’Alberta à 881 295$, soit une hausse de 2,5%.
Au Québec, après une forte hausse de 7,3% entre 2024 et 2025, année où le prix médian d’une maison s’est chiffré à 465 700$, l’augmentation devrait demeurer similaire à la moyenne canadienne en 2026. Royal LePage anticipe un prix médian de 484 328$ pour cette année.
Une certaine rareté Bien que le contexte mondial actuel incite certains acheteurs à la prudence, le marché récréatif québécois demeure extrêmement résilient en raison d’une offre structurellement limitée. C’est ce qu’indique Dominic St-Pierre, vice-président exécutif, développement des affaires, chez Royal LePage, dans un communiqué.
Il explique la rareté par «le désir de conserver les propriétés récréatives précieusement dans les familles de génération en génération», ajoutant que cela soutient «la valeur des propriétés, même en période d’incertitude économique».
L’Ontario devrait connaître une hausse de 2,00%, pour atteindre un prix médian de 643 722$.
Phil Soper, président et chef de la direction de Royal LePage, indique que, bien que les ventes de propriétés au bord
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